大温哥华地区和大多伦多地区的多元文化、公共服务和环境等因素，均被评为全球最佳居住城市之列，但昂贵的屋价却令很多人感到痛苦。虽然大温哥华地区的屋价是全国最高，但安格斯列特(Angus Reid)的民意调查却发现，当地民众对房屋感到快乐的程度高于大多伦多地区，对楼价不满的比率也较多伦多人更高。调查又显示，有59%“无壳蜗牛”更因为租金难以负担，而有意迁出大多及大温。调查显示，大温哥华地区有62%民众希望屋价回落，当中36%更乐于看到屋价下跌30%，另有26%民众希望向下调整约10%。占约两成（22%)居民希望屋价维持在现有水平，另有一成五（15%)则希望楼价会继续攀升。

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由于温哥华的房租价格不断攀升，在Robson Street, Denman Street和Main Street上可以见到越来越多的店铺处于待租的状态。很多有多年历史的小店不得不跟随消费者的脚步，搬到更为偏远的地区以继续维持。大温地区的小型店铺，被房地产的高价冲击得支离破碎。

而小店难以支付高昂房租的问题，已经引起了温哥华市府的重视。市府发现在Robson Street的1100号街区，Denman Street的部分路段，Main Street和东49街的街区等传统的小型店铺聚集区，很多小店已经难以为继了。

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