Apartment是出租公寓，整个物业的产权属于某个公司，然后这个公司再把各个单元出租给不同的租客。
Condo是出售公寓，物业的产权某种意义上属于购买了Condo单元的全体业主，每个单独的业主拥有自己单元的产权，但是不拥有土地的产权。确切说，Condo的业主拥有的是自己单元内部的空间，这有点像国内的商品房。
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红色点点的部分是大温地区房房屋价格在300万加元以上的区域。主要集中在温西、西温、白石三个区域。这些地方也是BC自由党的票仓，现在执政BC省政府的NDP的反对者。……数据显示出大温地区一共有30578套，每年仅学校税就要额外支付给省政府2.5亿加元。每年的豪宅交易预计能增加省政府8100万加元的收入。现任省政府的房产新政有头痛医脚的嫌疑，未来会不会导致房地产行业的混乱乃至BC省经济的混论甚至衰退还不好断言，但穷人继续买不起房甚至更买不起房是肯定可以预见的。看起来省政府在豪宅业主身上每年多拿到3亿的税收，但失去的也许是地产行业自我调整的时间窗口。一旦混乱发作，受苦受难的依然是普通民众。
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北京时间3月13日，中国国务委员王勇在国务院机构改革方案会上提出，中国将拟组建国家移民管理局。这是中国第一次正式提出“移民局”概念！
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国际清算银行（Bank for International Settlements，BIS）昨天（3月11日）发布了最新的“季度评论”（BIS Quarterly Review）。其中提到，若干经济体的金融风险等级有所提高，指标已经达到“早期预警”程度。其中，加拿大、中国和香港是发生金融危机风险最高的三个经济体。
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在加拿大提到房屋贷款方式，有浮动和固定两种。一直以来，总是能听到人们对浮动利率和固定利率随意地评头品足。那么，到底选择哪个类型的利率更有优势呢？
首先，让我们简单比较一下浮动利率与固定利率。
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自去年7月开始，加元兑人民币一直处于下跌趋势，从1加元兑5.4元人民币一路下跌，至2月底跌破5元人民币，3月7日甚至曾一度跌至4.86元人民币。3月8日的报价则为1加元兑4.89元人民币。如果纵观加元兑人民币10年汇率曲线图，我们不难发现，10年间，加元兑人民币一直在下跌，加元兑人民币最高一度达到1：7.19944，最低时则:1：4.49418，如果按最低点计算，加元兑人民币10年跌幅达到37%。
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在温哥华市新的空置房屋税提交截止日期之后，温哥华宣布近8,500间房屋被空置或未充分使用。该数字不仅包括被认定无人居住六个月或以上的房产，还包括至少有一种税收豁免理由的房产。另外还包括因为在周一的截止日期前没有提交申报，而将被收税的约2100处的房屋。
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最近，发生了一件十分悲痛的事：我的一位朋友的先生去世了。而我的朋友，由于她先生并未设立过遗嘱，所以她处在悲痛万分的情绪中，还得坚强地打起精神处理一系列财产转移分配的事。而这件事刚好也提醒了我在加拿大设立遗嘱的重要性。的确，对于遗嘱，很多人不愿意面对它，特别是对于忌谈生死的中国人来说，遗嘱更是敏感的话题。然而现代社会节奏生活快，永远也不能预测到意外什么时候会来到，立遗嘱也变成了照顾家庭最英明的举动。
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在不少朋友计划拿旅游签证来到加拿大投资房产，却因为不了解非居民/访客购买房产的流程与购买后房屋出租或者转卖时的会产生哪些税务问题而犹豫不决。就这些问题，本篇提供一些专业经验，供大家参考。
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正如预期那样，加拿大央行(Bank of Canada)于今天宣布维持利率不变，强调“贸易政策的发展”是“全球和加拿大经济发展前景不确定性的重要影响因素”。
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今天，BC省房地产协会（British Columbia Real Estate Association，BCREA）、大温建商协会（GreaterVancouver Home Builders’ Association ，GVHBA）以及城市发展研究所（Urban Development Institute，UDI）联合发布了《地产行业的经济影响》（Economic Impact of the Development Industry Report ）研究报告。报告称，2016年地产发展行业对全省的GDP贡献率229亿元，差不多是BC省传统支柱产业林业的两倍。相比于2012年的170亿元，增长了34.6%。
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周一是美、加、墨三国北美自由贸易协议NAFTA重新谈判第七轮的最后一天，特朗普再用钢铁和铝的关税可能对谈判施压。就在特朗普发了相关推特后的数个小时，加币呈现了断崖式下跌！跌到了近半年来的最低点。1加币只能兑换0.77的美元！
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数据显示出大温地区一共有30578套，每年仅学校税就要额外支付给省政府2.5亿加元。每年的豪宅交易预计能增加省政府8100万加元的收入。现任省政府的房产新政有头痛医脚的嫌疑，未来会不会导致房地产行业的混乱乃至BC省经济的混论甚至衰退还不好断言，但穷人继续买不起房甚至更买不起房是肯定可以预见的。看起来省政府在豪宅业主身上每年多拿到3亿的税收，但失去的也许是地产行业自我调整的时间窗口。一旦混乱发作，受苦受难的依然是普通民众。
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018年2月20日，BC省出台若干政府预算调整措施，其中较大篇幅涉及房屋交易税收相关问题.
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在加拿大买房前，买方要首先了解房屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题，这就是我们所说的“产权查询”(Title Search)。产权查询主要包括以下内容：1、拥有人资料；2、法定标示；3、抵押设定；4、通行权(Statutory Right-of-Way)；5、地役权(Easement)；6、契约/合同(Covenant)；7、假扣押/诉讼；8、证照。
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“五C”原则
通常，抵押贷款机构使用“五C”原则来分析一个人的贷款能力……
要有资格获得抵押贷款，银行将检查两个比率：毛债务开支（Gross Debt Service，GDS）比率，总债务开支（Total Debt Service，TDS）比率。
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【明報專訊】蘇富比2017年豪宅報告指出，大溫獨立屋及豪華柏文行情出現「一冷一熱」，兩者「分道揚鑣」的奇特現象，100萬元及以上柏文銷售較前年增加27%，而100萬元及以上的獨立屋總銷售減少20%。其中100萬至200萬元的柏文銷售去年較前年增加32%，200萬至400萬元的則增加22%。
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老年金(OAS)是加拿大政府的一种社会福利,你可以不需要任何工作或者贡献, 就能申请老年金。老年金系统包括几种福利: OAS(老年金), GIS(低保补助), Allowance(配偶补助)。
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