由于温哥华的房租价格不断攀升，在Robson Street, Denman Street和Main Street上可以见到越来越多的店铺处于待租的状态。很多有多年历史的小店不得不跟随消费者的脚步，搬到更为偏远的地区以继续维持。大温地区的小型店铺，被房地产的高价冲击得支离破碎。
而小店难以支付高昂房租的问题，已经引起了温哥华市府的重视。市府发现在Robson Street的1100号街区，Denman Street的部分路段，Main Street和东49街的街区等传统的小型店铺聚集区，很多小店已经难以为继了。
Read More所有的房主都希望自己的房屋能卖到最好的价钱，但是很多房主可能不知道，卖房当中是有很多小诀窍的。一些原本很不错的房子，却受不到买家的青睐，最后一块美玉卖了石头价，实在很可惜。所以今天介绍一些卖房当中的小诀窍，了解了这些小诀窍，你的房屋就可以轻松卖到最好的价钱。
Read MoreBC省商业部最新的过户数据在7月底出炉，数据表明海外买家几乎从低陆平原地带消失。数字显示，在今年上半年，大温和菲沙河谷地区总共仅有1%的房产过户来自于海外买家，比1年前的3%更有所下降，近乎全部消失。
Read More据多伦多星报报道，如果您正在寻找购房抵押贷款，或者续签您现有房屋的贷款，最好的选择是抵押贷款经纪人还是银行呢？主要区别在于银行抵押贷款专员只能推所在银行提供的产品，而抵押贷款经纪人是与多个贷方合作的中间人，由贷方支付推荐费。
Read More如果你是自雇经营者的话，买房子可能是个很棘手的一件事。毕竟，上上下下，时好时坏的不稳定收入周期是自顾者天天会面对的问题。但是，对抵押公司或银行而言，自雇者的吸引力要大大低于有可靠薪资收入的上班族。也就是说，自雇者申请银行贷款审批，会比较不容易过关。但是, 您也不必过度操心,，自由业者和小企业主自雇人士，其实也都有获得批准贷款来购买梦想之家的机会，想要完成这个过程您只需要多一点额外的准备工作而已。
Read More在加拿大拥有房子的朋友，每年都会收到一份最新的政府估价单，上面显示的是你的房屋估值。政府估价单，可以作为房屋交易的参考吗？假设政府估价100万，是否挂牌价格就是100万左右？看到不少人的挂牌价格都远高于政府估价，居然也卖的掉，这正常吗？疑问有很多，尤其是新移民都想知道：我的房子究竟值多少钱，政府估价究竟该怎么参考？
Read More1. Credit cards (信用卡）信用卡是加拿大最常见的贷款方式之一，同时可以选择的信用卡服务也非常之多，不同的信用卡有不同的利率和优惠（返现，积分等）。如果信用卡每个月都按时还款的话将会有利息产生。
Read More6月20日，加拿大卑诗省宣布，将结束卑诗省房地产所有权的保密状态。BC省NDP政府上台之后，在房地产方面采取了一系列政策，不仅将海外买家税增加5%至20%，并将征税的地域范围扩大，而且把$300万以上房屋的物业转移税升至5%，还将推出一个新的税项也就是所谓的投机税（Speculation Tax）！据Huffpost的最新报道，BC新政府并未就此罢休，正打算祭出新法，严打所谓隐匿的房屋所有权（hidden ownership），彻底查清房屋业主的真实身份，堵住投资者——尤其海外买家弄虚作假以避税的漏洞。
Read More由于接触较少，有客户对贷款经纪这个职业资质会有疑问。所有的贷款经纪都是需要通过资格考试并且在BC省的金融机构委员会(Financial Institution Commission, FICOM)注册成为贷款经纪(Mortgage Broker)后才能上岗。所有登记在册的贷款经纪都能够在网站上被查询到。只要你找的是注册贷款经纪，资质和专业都会有保障。
Read More有能力的情况下，加速偿还自住房按揭贷款，能够起到节省利息支出，改善家庭负债的效果；对于投资类房产，则情况相反，最大限度地延长还款期限(amortization)，无需进行任何形式的加速还款。具体说来，加速还款的方法有以下三种：
Read More5月15日，加拿大智库C.D.HOWE发布研究报告称，不要再把房价高的黑锅扣给买家和发展商了，政府才是地产价格暴涨的最大受益者。在温哥华每一栋新建独立屋，政府都能通过审批等程序收取行政收入64万4千加元的费用。这比建商和屋主利润的总和还要多。
Read MoreWhile a huge chunk of mortgage financing in Canada, both for residential and commercial properties, is provided by regulated financial institutions (FIs) which include banks, trust companies, insurance firms, credit unions and pension funds, the so-called mortgage investment entities (MIEs) and mortgage investment corporations (MICs) occupy a space which these traditional FIs could not fulfil.
Read More什么是担保人? 当申请房屋贷款时，如果买家收入足够或信用纪录良好，借贷一般都很能容易获得贷款机构的批准。但如果贷款人收入不够或是信用纪录不好，贷款机构会要求贷款人寻找一个担保人，作为其房屋贷款的担保，对负债作个人承担。常见的情况是，父母作为子女的担保人，配偶作担保人，兄弟姊妹作担保人，有时也可以找朋友作为担保人。如果借款人不还款，担保人是否要负还款责任？
Read More从来没有一个北美的城市像温哥华这样被外国买家的问题困扰。温哥华的地产似乎是超越美元的国际通用货币。太多来自美洲、欧洲、亚洲的买家在这里购买住宅物业。他们的目的是什么？他们从何而来？他们未来向何处去？这些问题的答案有可能决定Metro Vancouver 未来的兴衰，今天就让我们看一看外国买家在大温的前世今生和未来。
自2016年省府推出海外买家税以来，大温地区的独立屋市场就开始冷却，甚至有很多地区出现独立屋售价低于估价、赔本出售的情况。今年第一季度的成绩也不是很好。三月份大温房屋销售量对比去年同期下降了近30%。但是价格仍保持在高位。
大温2018年第一个季度的房屋销售量是五年来最低，比2017年3月下跌了29.7%，比10年内平均销售量低了23%。
Read More去年11月14日，温哥华市议会通过了新的《短租条例》（short-term rental regulations），并于今年4月正式生效。也就是说，从昨天开始，在温哥华经营房屋短租业务合法了，但是经营者需要按照《条例》的规定办理手续，取得合法身份。
Read More精明的地产投资者，已经不满足于普通买房卖房的炒房获利方式。他们通过购买热点区域、年代比较久远的Bungalow或者Detached
House，推倒重建，然后销售，往往能够获得相对于普通买卖房子更大幅度的溢价收益。但是，更大的利益背后，往往是更大的成本和风险。旧房翻建，到底需要政府部门的哪些审批程序？有何规定事项？建造过程又该注意哪些事项？有何风险？这里我将简单为读者介绍一下这更胜一筹的房产投资模式。
根据BC《家庭法》，双方离婚或分居的那一天之前，无论债务在谁名下配偶双方平均分担家庭债务。根据这一条H先生如果被加拿大法庭认定是在2015年离婚，也就是债务发生之前，那么配偶可以拿走一半的财产而不用承担债务，否则夫妻二人的财产都将被用于还债。现在H的官司还没有结束，但要命的是来自中国政府的信息证实这本结婚证是假的。不但加拿大司法体系要追究H的法律责任，根据中国在最新发布的《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，H先生就算回到中国也将面临严厉惩罚。
Read More作为一代投资宗师，李嘉诚始终把基建、房地产、能源投资作为商业版图的基石，作为加拿大首富在加拿大的投资自然离不开这三个方向。不过作为家族基石和舵手的李嘉诚退休，是否会动摇家族在加拿大的产业？答案很明显，不会的。身为46年长和系主席的李嘉诚，早早就将加拿大的产业置于长和系集团的管控下，通过其子李泽钜的接任集团主席的行为，李泽钜完全有资格宣布，他已经成为加拿大最新一届的隐形首富。
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